中建海龙引领装配式建筑4.0时代，深圳首座砼结构模块化学校半年落成

　　深圳市宝安区航城街道三围学校以其独特的建筑方式和卓越的品质吸引了广泛关注。这座学校由深圳市宝安区建筑工务署主导建设，中海建筑有限公司（简称“中海建筑”）作为EPC总承包单位，携手中建海龙科技有限公司（简称“中建海龙”）共同打造。从项目启动到落成，仅用了半年时间，展现了中建海龙科技在模块化建筑领域的强大实力。

　　模块化建筑作为当前最先进的装配式建筑形式，以其高效、环保、可持续的特点，正逐步成为现代建筑领域的重要趋势。三围学校作为砼结构模块化建筑的典范，在成本把控方面，三围学校采用了 MiC + 框架结构体系及多种预制构件组合。预制梁处运用 MT 双螺套技术，确保了预制梁与箱体之间的稳固连接。学校教学楼二层以上，采用中建海龙原创研发的混凝土模块化建筑技术，在智慧化工厂中进行高质量生产。随后，在施工现场通过灌浆套筒连接技术，快速组合拼装成完整建筑即可投入使用。这一创新模式，充分发挥了模块化集成技术建造快、质量高的特性，使得项目工期大幅缩短，节约了 50% 的时间，仅用半年就完成交付，极大地降低了时间成本与资金成本。

　　同时，项目采用中建海龙原创的 MiMEP 机电模块化技术，通过BIM正向设计理念，实现了标准化设计。这一举措打破了时间与空间的限制，不仅巧妙解决了传统施工中机电管线 “打架” 的难题，还大幅节约了设计成本、时间成本以及管理成本，为项目的高效推进提供了有力保障。

　　在品质保障方面，中建海龙砼模块化建筑采用工厂精益生产与现场智慧施工双轨并行的模式。将大部分工程量转移至工厂内完成，有效避免了因天气、环境以及人为误操作等因素引发的麻面、开裂等质量问题，确保了工艺质量的稳定性与产品的高品质。而且，砼模块化建筑在保温隔热、隔音、防震等性能方面，均优于常规建筑，为师生们提供了更为舒适的学习与工作环境。

　　除了成本和品质方面的优势外，三围学校还充分利用了BIM技术和C-SMART智慧管理平台等先进技术手段。通过全周期BIM设计，项目将建筑拆分为283个不同的“模块”，在智慧工厂通过自动化的机器人完成切割、焊接、箍钢筋、喷涂料、水电安装、装修等90%以上的工序，制造精度达到毫米级。同时，C-SMART智慧工地管理系统对现场人、机、物料、环境、进度、安全、质量等多方面进行数字化管理，提升了项目管理的精细化水平。

　　此外，三围学校还应用了绿色建造技术，促进了绿色理念与建筑工程的有机融合。学校装饰墙裙采用装饰一体化高密度水泥纤维板，100%无石棉、无甲醛、无辐射；涂料墙面天花采用环保高效的机矿物内墙白色涂料，防霉抗碱、防水性优异。经权威机构检测，校园室内空气检测各项数据均合格，达到了建成即使用的标准。

　　作为深圳市首个砼模块化学校，三围学校不仅具有极高的示范意义，更展现了中建海龙科技在工业化、智能化、绿色化建筑领域的领先地位。未来，中建海龙将与中海建筑继续致力于将先进建造理念融合于区域经济的高质量发展蓝图之中，坚持科技创新和工匠精神，为人民建好房，为推动建筑业转型升级和高质量发展贡献力量。

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